A földszinten 4 lakás, az első emeleten két kisebb és egy nagy lakás, a második emeleten szintén két kisebb és egy nagy lakás kerül kialakításra. Minden lakáshoz tartozik 1 db kültéri gépkocsi beálló, ami térkő burkolatot fog kapni a járdák szintén térkővel lesznek burkolva. Minden lakás külön mérőórákkal, és gáz kondenzációs kazánnal lesz felszerelve! Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók színei, választhatók, ha különbözet adódik, az természetesen elszámolásra kerül!
FÖLDSZINT:
1.lakás: 74 m2, belépő, közlekedő, 2 szoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba-wc, külön wc, terasz . Irányár: 30.5 M Ft
2.lakás: 74 m2, Irányár: 30.8 M Ft
3.lakás: 62 m2, Irányár: 27.7 M Ft
4.lakás: 62 m2, Irányár. 27.7 M Ft
I.EMELET:
1.lakás: 74 m2, Irányár: 29.9 M Ft
2.lakás: 74 m2, Irányár: 29.9 M Ft
3.lakás: 131 m2, előtér, közlekedő, 4 szoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba-wc, külön wc,terasz. Irányár: 45.9 M Ft
II.EMELET:
1.lakás: 74 m2, előtér, 2 szoba, közlekedő, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba-wc, külön wc, terasz. Irányár: 29.9 M Ft
2.lakás: 74 m2, Irányár: 29.9 M Ft
3.lakás: 131 m2, előtér, közlekedő, 4 szoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba-wc, külön wc, terasz. Irányár: 45.9
A tervezett 10 lakásos lakóépület építése során az 1./ pont alatt ismertetett építtetői tervezési programnak megfelelően jártunk el.
A tervezett épület közúthoz történő csatlakozása a Kassai utcai aszfalt burkolatú útjához biztosítható.
A tervezett épület alápincézetlen, földszintes és két emeletszintes kialakítású.
A tervezett épület lépcsőháza az oldalkert felöl közelíthető meg. Az ingatlan gépjárművel történő megközelítése a baloldali telekhatár melletti gépkocsibehajtón keresztül biztosított. A lakásokhoz előírt gk. tárolók az oldalkertben kerülnek kialakításra.
A szintenként ismétlődő alaprajzú lakásokban a központi előtér-közlekedőből nyílnak a lakások helyiségei (nappali-konyha-étkező, két-három hálószoba, fürdőszoba, wc). Minden lakás nappalijához kapcsolódik terasz.
Az épület alapozása síkalapozás, sávalapokkal, építési rendszere tömörfalas, előregyártott körüreges födémpanel födémrendszerrel, monolit vasbeton pillérekkel, az épület lezárása magastetős kialakítással, emelt térdfalakkal készül.
Műszaki Leírás
Alapozás: c16-24kk minőségű beton , beton lábazati főfal zsalukő
4 mm síkháló, 8 cm vtg. Beton
Falazat: Főfalak 30-as tégla főfal
Válaszfalak 10cm-es dupla borítású gipszkarton oldalanként
Hősziegtelés: 10 cm homlokzati hőszigetelő rendszer(Baumit, Revco)
20 cm vízszintes födém hőszigetelés(Therwoolin)tetőtér
8 cm hő-hangszigetelés, aljzatbeton alá
Vízszigetelés: 1 réteg
Tetőszerkezet: ácsolt, könnyű szerkezetű fafödém
fémszerkezetű visszalógatott mennyezet, 12,5 mm gipszkarton
Tetőfedés: Bramac beton cserép
Külső nyílászárók: fehér műanyag külső és belső párkánnyal
Belső nyílászárók: Utólag szerelhető, dekorfóliás MDF, szélfogó ajtó nélkül
A folyósóra és az előtérbe nem kerülnek ajtók.
Hidegburkolat: 3300 Ft-ig választhatók(30x30-től nagyobb lapok esetén + 800.-Ft m2 fizetendő a vevőnek)
fürdőszoba 2,1 m magasság, Wc 1,5 m magasságig
Melegburkolat: 3300-ig választhatók
laminált parketta, alátétfólia, szegélyléc
Fetés: pasztelszínek választhatók
2 x-i glettelés, 2 x-i festés
Fűtés: egyedi fűtés, 24 Kw-os kondenzációs cirkó
minden helyiségben( nappali, konyha, étkező, szoba) padlófűtés, fürdőszoba törkölköző szárítós radiátor 600x1200mm illetve padlófűtés
Villanyszerelés: helyiségenként 1 db kapcsoló, 1 db mennyezeti leállás, 2 db dugalj, 1 db tv
csatl, Legrand Nieló szerelvényekkel
Szaniterek: Mofém junior csaptelep, alföldi szerelvények(Wc, Mosdó Akrill kád 170x70)
Lábazat: Hőszigetelt , műgyantás lábazati vakolat
Függőeresz csatorna: horganyzott
Személy és gépkocsibejáró: 0,20 murva, és 6 cm viacolor
A dokumetumban szereplő anyagoktól való eltérés jogát fenntartjuk, ha eltérünk az előírt anyagoktól, más megnevezésű, de ugyanolyan minőségű anyagokat építünk be.
Amennyiben érdekli az ingatlan vásárlási lehetősége a megadott telefonszámon várom hívását!
Hivatkozási szám: [------]
Angol
